ダイコーパレス高円寺

  • 東京都杉並区高円寺北二丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
1,300万円
64.1万円/㎡
相場
1,392万円
68.6万円/㎡
831
1,205
1,578
1,952
AI査定結果
推定相場価格
1,392万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,205万円〜1,578万円
59.4万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ダイコーパレス高円寺
1,300万円（64.1万円/㎡）/ 2階 / 20.28㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,300万円64.1万円2階 20.28㎡ 1DK南
2022/09/091,430万円83.3万円2階 17.16㎡ 1R南
2022/07/081,480万円86.2万円2階 17.16㎡ 1R南
2022/04/101,480万円86.2万円2階 17.16㎡ 1R-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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杉並区高円寺北二丁目
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杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅4分 1,380万円86.3万円16㎡1R5階 / 6階建 南1988年29戸RC
2025/04/22クリスタル高円寺パート1
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高円寺駅6分 1,480万円91.9万円16.1㎡1K2階 / 4階建 南1985年19戸RC
2025/04/28マリオン高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 1,080万円65.5万円16.5㎡1R4階 / 4階建 西1988年29戸RC
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高円寺駅3分 1,490万円81.9万円18.2㎡1R3階 / 4階建 -1983年27戸RC
2024/04/24アコードハイツ高円寺
杉並区高円寺北二丁目
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2025/04/08メゾン・ド・サフィール
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅3分 1,100万円68.7万円16.01㎡1R4階 / 4階建 南1981年20戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、杉並区では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は杉並区の平均と比較して0.8%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積10.28㎡〜30.28㎡の平均販売価格
東京都
71.8万円/㎡
前年比+8.6%
杉並区
63.6万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名ダイコーパレス高円寺
所在地東京都杉並区高円寺北二丁目
交通中央線高円寺駅徒歩5分
築年月1986年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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